Guía de licencia
Cómo sacar la licencia de bienes raíces en Illinois
En Illinois, el Departamento de Regulación Financiera y Profesional (IDFPR) otorga la licencia de broker, que es la licencia de entrada. Estos son los pasos, revisados con IDFPR y la ley de licencias de bienes raíces en octubre de 2026. Confirma con la escuela en qué idioma está el curso.
Paso a paso
Cumple los requisitos básicos
Debes tener al menos 18 años, buen carácter moral y haber terminado la secundaria o tener el diploma de secundaria del Estado de Illinois.
Toma 75 horas de educación
Completa 75 horas de cursos aprobados por IDFPR: 60 horas de Temas de Bienes Raíces y 15 horas de Principios Aplicados (casos prácticos, en salón, seminario en vivo o en línea).
Aprueba el examen estatal
Presenta en persona y aprueba el examen escrito de broker autorizado por IDFPR. El boletín del candidato en el sitio de IDFPR tiene los detalles para agendarlo.
Solicita y consigue patrocinio
Envía la solicitud con los pagos que fija el reglamento. No puedes hacer actividades con licencia hasta que un broker patrocinador registre tu patrocinio con IDFPR.
Termina 45 horas después de la licencia
Completa 45 horas de educación aprobada por IDFPR después de la licencia (tres cursos de 15 horas) antes de tu primera renovación.
Para mantener tu licencia
- La licencia de broker se renueva cada 2 años, el 30 de abril de los años pares (el periodo actual termina el 30 de abril de 2028).
- Después de la educación posterior a la licencia, 12 horas de educación continua por renovación: un curso Core de 6 horas y 6 horas electivas, con capacitación para prevenir el acoso sexual.
- Renueva en línea con IDFPR. Si pierdes el plazo, pides una solicitud de reinstalación.
Preguntas frecuentes
¿Hay licencia de vendedor en Illinois?
No. La licencia de entrada en Illinois es la de broker. Managing broker y agente de arrendamiento residencial son licencias aparte.
¿Los abogados necesitan los cursos?
Los abogados activos ante la Corte Suprema de Illinois están exentos de la secundaria y de las 75 horas, pero sí presentan el examen.
¿Necesito una página web desde el primer día?
No, pero una página sencilla con tu foto, tu correduría y tu contacto ayuda a que los clientes te encuentren. Property Landing Pages tiene un plan gratis con una página de propiedad y un sitio de agente. El panel está en inglés por ahora.
Fuentes oficiales
- IDFPR, Real Estate Brokerage
- IDFPR, 2026 Broker renewal CE fact sheet (PDF)
- 225 ILCS 454/5-27 (broker requirements)
Esta guía es informativa, no asesoría legal. Las reglas cambian: confirma siempre con la fuente oficial antes de pagar o presentar algo.
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