Guía de licencia

Cómo sacar la licencia de bienes raíces en Nueva York

En Nueva York, el Departamento de Estado (División de Servicios de Licencias) otorga las licencias de vendedor de bienes raíces. Estos son los pasos, revisados con el Departamento de Estado en octubre de 2026. Confirma con la escuela en qué idioma está el curso.

Paso a paso

Cumple los requisitos básicos
Debes tener al menos 18 años y una licencia de conducir o identificación con foto de Nueva York vigente.
Toma el curso de 77 horas
Completa 77 horas de educación aprobada para vendedor en una escuela aprobada por el Departamento de Estado, y aprueba el examen final supervisado de la escuela.
Aprueba el examen estatal
Agenda el examen estatal en línea en eAccessNY. Es de opción múltiple, se basa en el curso de 77 horas y tienes 1 hora y media. El resultado es aprobado o reprobado, y el aprobado vale por 2 años. El examen cuesta $15.
Consigue un broker patrocinador
El vendedor debe estar patrocinado por un broker con licencia de Nueva York y no puede trabajar por su cuenta.
Solicita en línea
Solicita en eAccessNY con el pago de $65. Tu broker principal autoriza la solicitud desde su propia cuenta y la licencia llega por correo a la dirección de tu oficina.

Para mantener tu licencia

La licencia dura 2 años. La renovación cuesta $65.
22.5 horas de educación continua aprobada en cada periodo, con al menos 3 horas de vivienda justa, 2 de competencia cultural, 2 de sesgo implícito, 2.5 de prácticas comerciales éticas, 1 de asuntos legales recientes y horas de ley de agencia.
Si tu licencia vence, tienes 2 años para renovarla.

Renovación y educación continua

Preguntas frecuentes

¿Nueva York acepta la licencia de otro estado?

El Departamento de Estado dice que no tiene reciprocidad con otros estados. Si estudiaste fuera de Nueva York y te dieron una exención de educación, igual apruebas el examen estatal y solicitas en papel.

¿Me dan un puntaje en el examen estatal?

No. El resultado solo dice aprobado o reprobado.

¿Necesito una página web desde el primer día?

No, pero una página sencilla con tu foto, tu correduría y tu contacto ayuda a que los clientes te encuentren. Property Landing Pages tiene un plan gratis con una página de propiedad y un sitio de agente. El panel está en inglés por ahora.