Guía de licencia

Cómo sacar la licencia de bienes raíces en Texas

En Texas, las licencias de bienes raíces las otorga la Comisión de Bienes Raíces de Texas (TREC). Estos son los pasos, revisados con las fuentes oficiales en octubre de 2026. Los cursos y el examen pueden estar solo en inglés; confirma el idioma con la escuela y con el proveedor del examen.

Paso a paso

Cumple los requisitos básicos
Debes tener al menos 18 años, ser ciudadano de EE. UU. o extranjero con admisión legal y cumplir los estándares de honestidad e integridad de TREC. Si tienes antecedentes, puedes pedir a TREC una Fitness Determination antes de solicitar.
Toma 180 horas de cursos
Completa seis cursos de 30 horas con un proveedor aprobado por TREC: Principios de Bienes Raíces I y II, Ley de Agencia, Ley de Contratos, Formularios de Contratos Promulgados y Finanzas de Bienes Raíces.
Solicita en línea y da tus huellas
Solicita en el portal REALM solo después de subir tus cursos. Luego agendas tus huellas con el Departamento de Seguridad Pública de Texas para la revisión de antecedentes. La solicitud vence un año después de enviarla y los pagos no son reembolsables.
Aprueba el examen
Pearson administra el examen. TREC te envía por correo las instrucciones para agendarlo después de revisar tus cursos. Si repruebas cualquiera de las partes tres veces, necesitas más educación antes de volver a presentarlo.
Consigue un broker patrocinador
La licencia sale inactiva. Un broker patrocinador la activa, y tú o el broker envían la solicitud de patrocinio en REALM.

Para mantener tu licencia

18 horas de educación continua aprobada por renovación: 8 horas de TREC Legal Update I y II, 3 horas sobre contratos y 7 horas electivas.
Si tu broker te nombró supervisor, el curso de 6 horas de Broker Responsibility forma parte de tus 18 horas.
Termina la educación continua al menos 10 días antes del vencimiento para que se registre a tiempo.

Renovación y educación continua

Preguntas frecuentes

¿Necesito una página web desde el primer día?

No, pero una página sencilla con tu foto, tu correduría y tu contacto ayuda a que los clientes te encuentren. Property Landing Pages tiene un plan gratis con una página de propiedad y un sitio de agente. El panel está en inglés por ahora.